Ξενοδοχεία: Τα μεγάλα deals που “σφράγισαν” τους τελευταίους μήνες σε Αθήνα, Κρήτη, Χαλκιδική, Κυκλάδες και Δωδεκάνησα
Πυκνό μωσαϊκό στρατηγικών εξαγορών και πωλήσεων διαμορφώνει το νέο επενδυτικό τοπίο στον ελληνικό ξενοδοχειακό κλάδο τους τελευταίους μήνες, με διεθνή funds, θεσμικούς επενδυτές και ισχυρούς ελληνικούς ομίλους να τοποθετούνται σε ώριμα αστικά και resort assets, ποντάροντας στην αναβάθμιση, την επανατοποθέτηση και τη μακροπρόθεσμη αξία του ελληνικού τουριστικού προϊόντος.
Στην Αθήνα, τον Ιανουάριο του 2026, η Cretan Investment Group (CIG), υπό την ηγεσία της Μαρίτας Καράτζη, ολοκλήρωσε την εξαγορά του τετράστερου Hilton Garden Inn Athens Syngrou Avenue, 129 δωματίων, έναντι περίπου 45 εκατ. ευρώ. Η συμφωνία δομήθηκε ως πώληση και επαναμίσθωση, με τη λειτουργία και τη διαχείριση να παραμένουν αμετάβλητες. Το ακίνητο άνοιξε στα τέλη του 2024, μετά την ανακατασκευή του πρώην LUX & Easy Signature Syngrou 234, αποτελώντας το πρώτο Hilton Garden Inn στην Ελλάδα και την πρώτη επένδυση της CIG εκτός του παραδοσιακού κρητικού και resort χαρτοφυλακίου της.
Τον ίδια μήνα, η Bain Capital ολοκλήρωσε την πώληση του Cora Resort & Spa 181 δωματίων στην Άφυτο Χαλκιδικής, στον ξενοδοχειακό όμιλο Fattal. Το ξενοδοχείο, το οποίο είχε αναβαθμιστεί σε πεντάστερο έπειτα από επένδυση 24 εκατ. ευρώ και επαναλειτούργησε το 2023, θα επανατοποθετηθεί στην αγορά ως Meravia Hotel by Leonardo Limited Edition.
Ιδιαίτερη βαρύτητα έχει και η είσοδος της Brookfield Asset Management στην ελληνική φιλοξενία. Τον Δεκέμβριο του 2025, η Brookfield και η Domes Resorts ανακοίνωσαν τη σύσταση κοινοπραξίας, στο πλαίσιο της οποίας η Brookfield αποκτά πλειοψηφικό ποσοστό στο πεντάστερο Domes Zeen Chania στην Κρήτη (105 δωματίων). Το επενδυτικό πλάνο προβλέπει κεφαλαιουχικές δαπάνες άνω των 40 εκατ. ευρώ για επέκταση και αναβάθμιση του resort.
Στις Κυκλάδες, η Prodea Investments ολοκλήρωσε τον Δεκέμβριο του 2025 στρατηγική αναδιάρθρωση του ξενοδοχειακού της χαρτοφυλακίου, αποκτώντας το 100% του Porto Paros Resort. Η Prodea εξαγόρασε το εναπομείναν 30% της MHV Bluekey One S.A., αυξάνοντας τη συμμετοχή της από 70% σε πλήρη έλεγχο, στο πλαίσιο ευρύτερης αναδιοργάνωσης που περιλάμβανε και πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων ύψους 676 εκατ. ευρώ προς τον όμιλο VYP (Yoda Plc). Ήδη έχει γνωστοποιηθεί η πρόθεση για αναβάθμιση και επανασχεδιασμό του resort.
Στην Κρήτη, τον Νοέμβριο του 2025, το πεντάστερο Sitia Beach City Resort & Spa, 161 δωματίων, το οποίο είχε αποκτηθεί το 2020 από τη Hines, άλλαξε χέρια μέσω διαδικασίας πώλησης, χωρίς να δημοσιοποιηθούν ο αγοραστής και το τίμημα της συναλλαγής.
Τέλος, η Zetland Capital Partners LLP ολοκλήρωσε, επίσης τον Νοέμβριο του 2025, την πώληση του πεντάστερου Lindian Village Beach Resort Rhodes 188 δωματίων στην Domes Resorts. Το ακίνητο είχε αποκτηθεί το 2022 από την οικογένεια Σβυριάδη έναντι περίπου 27 εκατ. ευρώ, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική των repositioning στρατηγικών σε ώριμους νησιωτικούς προορισμούς.
ΠΗΓΗ:tornosnews.gr
