GBR: Αυξημένα τα έσοδα των ξενοδοχείων στο 9μηνο – Ποιες ξενοδοχειακές συμφωνίες έγιναν το Καλοκαίρι!

Προς ένα ακόμη έτος ρεκόρ οδεύει ο ελληνικός τουριστικός τομέας εφέτος, με τις διεθνείς τουριστικές αφίξεις, αλλά, κυρίως, τα έσοδα των ελληνικών ξενοδοχείων να παρουσιάζουν θετικό πρόσημο κατά την περίοδο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2024, έναντι της αντίστοιχης, περυσινής περιόδου. Σε αυτό το περιβάλλον, “κυοφορήθηκαν” κι οριστικοποιήθηκαν αξιόλογες, ξενοδοχειακές επενδύσεις και συμφωνίες.

Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με την τελευταία μηνιαία αναφορά της GBR Consulting για την απόδοση των ξενοδοχείων, τα οποία αντιπροσωπεύουν ετήσια καθαρά έσοδα ύψους 1,6 δισ. ευρώ, τα έσοδα στο εννεάμηνο ήταν αυξημένα κατά 10,8%, οι διεθνείς τουριστικές αφίξεις κατά 10% και οι διεθνείς τουριστικές εισπράξεις κατά 2%.

Σύμφωνα με την Υπηρεσία Πολιτικής Αεροπορίας, οι διεθνείς αφίξεις στα ελληνικά αεροδρόμια αυξήθηκαν κατά 9% σε ετήσια βάση τον Σεπτέμβριο του 2024, έναντι του αντίστοιχου μήνα το 2023.

Ωστόσο, όπως επισημαίνει η GBR, αξιοσημείωτη ήταν η μείωση των διεθνών εισπράξεων τον Ιούλιο και τον Αύγουστο του 2024, κατά 5% και 3%, αντίστοιχα, σε σύγκριση με τους ίδιους μήνες το 2023.

“Αν και δεν είναι ακόμη διαθέσιμα όλα τα στοιχεία, οι τουρίστες ενδέχεται να έχουν αποφύγει τους πολύ ζεστούς και δαπανηρούς καλοκαιρινούς μήνες Ιούλιο και Αύγουστο, επιλέγοντας αντ’ αυτού να επισκεφθούν την Ελλάδα νωρίτερα ή αργότερα, αν αυτό είναι δυνατόν. Σε περίπτωση που κάτι τέτοιο δεν ήταν εφικτό, κάποιοι μπορεί να επέλεξαν φθηνότερους προορισμούς διακοπών”, σημειώνει η GBR.

Σύμφωνα με την αναφορά, οι μικρότερης διάρκειας διαμονές μπορεί επίσης να ήταν μια στρατηγική των ταξιδιωτών προκειμένου να υπερβούν το budget που είχαν για τις διακοπές τους, με αποτέλεσμα τις χαμηλότερες εισπράξεις. Εν τω μεταξύ, οι πυρκαγιές που εκδηλώθηκαν κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού μπορεί να επηρέασαν αρνητικά τα σχέδια της τελευταίας στιγμής των ταξιδιωτών.

Οι κύριες ξενοδοχειακές συναλλαγές

Εν μέσω θέρους “έτρεξαν” ορισμένες πολύ σημαντικές ξενοδοχειακές συμφωνίες, ανάμεσά τους και αυτή των Blackstone και Hotel Investment Partners (HIP) για την εξαγορά του 5 αστέρων Grand Hyatt Athens, από τις Hines και Henderson Park, έναντι 230 εκατομμυρίων ευρώ.

Το ξενοδοχείο δυναμικότητας 548 δωματίων, παλαιότερα γνωστό ως Athens Ledra, αγοράστηκε από την Hines and Henderson Park το 2017, έναντι 33 εκατ. ευρώ, μέσω δημοπρασίας, και στη συνέχεια υποβλήθηκε σε σημαντική ανακαίνιση και επέκταση.

Υπενθυμίζεται ότι, η HIP, η οποία ιδρύθηκε το 2015 και αποκτήθηκε από κεφάλαια που διαχειρίζεται η Blackstone το 2017, κατέχει χαρτοφυλάκιο 72 ξενοδοχείων στην Ισπανία, την Ελλάδα, την Ιταλία και την Πορτογαλία.

Πιο πρόσφατα, τον Σεπτέμβριο, η Israel Canada Hotels, η οποία ανήκει κατά 68% στην εταιρία ακινήτων Israel Canada, ανακοίνωσε την υπογραφή δύο μη δεσμευτικών συμφωνιών συνεργασίας (MOU) για την εξαγορά των Brown Hotels, στο Ισραήλ και την Ελλάδα.

Η πρώτη αφορά τις συμβάσεις μίσθωσης 8 ξενοδοχείων Brown Hotels στην Ελλάδα, συνολικής δυναμικότητας 1.067 δωματίων, ενώ η δεύτερο αφορά την εξαγορά της λειτουργίας των ξενοδοχείων Brown Hotels στο Ισραήλ.

Η συνολική αξία των δύο συναλλαγών εκτιμάται σε 26,5 εκατ. δολάρια.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, η Israel Canada Hotels κατέχει σήμερα 15 ξενοδοχεία: 12 στο Ισραήλ και 3 στην Ελλάδα (PLAY Theatrou Hotel και PLAY Psyri Hotel στην Αθήνα και PLAY Paros Hotel στην Πάρο).

ΠΗΓΗ:money-tourism.gr