Η παράταση της μίσθωσης του ξενοδοχείου των ΡΟΔΩΝ στο Καζίνο για 30 χρόνια στο δημοτικό συμβούλιο
Η παράταση της μίσθωσης του ξενοδοχείου των Ρόδων στην Καζίνο Α.Ε θα συζητηθεί στην συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου που θα πραγματοποιηθεί την Τρίτη, 21η Ιουλίου και ώρα 17:00. Στην σύμβαση θα προβλέπεται ετήσιο σταθερό ενοίκιο 625.000 ευρώ, με αντάλλαγμα από την μισθώτρια εταιρία να παραιτηθεί από τα επιδικασθέντα αχρεωστήτως καταβληθέντα ποσά για
ΔΗΦΟΔΩ, καθώς και τόκων και δικαστικών εξόδων. Επίσης δεσμεύεται να υλοποιήσει επενδυτικό σχέδιο ποσού 6.000.000€ για την ανακαίνιση του ακινήτου Grande Albergo
Delle Rose, σύμφωνα με το business plan που κατέθεσε και υπό τους όρους του
σχετικού εγγράφου της Δ/νσης Μεσαιωνικής Πόλης & Μνημείων
Αναλυτικά το έγγραφο που απέστειλε η εταιρεία αναφέρει τα ακόλουθα:
Αναφορικά με την με αριθμό 356/2025 Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρόδου (ΑΔΑ: ΨΕ5ΤΩ1P-0ΕΡ) που αφορά στην έγκριση της παράτασης της μίσθωσης του
δημοτικού ακινήτου «Ξενοδοχείου των Ρόδων» («Grande Albergo Delle Rose», εφεξής
«GADR») στην Εταιρεία μας, η οποία μας κοινοποιήθηκε την 29η Δεκεμβρίου του 2025,
αναφέρουμε τα κάτωθι:
Θα θέλαμε καταρχάς, να εκφράσουμε την ικανοποίησή μας για την θετική στάση του Δημοτικού Συμβουλίου της Ρόδου, ως προς το αίτημά μας για παράταση της μίσθωσης του
GADR για χρονικό διάστημα τριάντα (30) επιπλέον ετών, διάρκεια που συμπίπτει με τη
διάρκεια της νέας άδειας που έχει αιτηθεί το Καζίνο, με την οποία είναι άρρηκτα συνδεδεμένη
η χρήση του GADR.
Σας ενημερώνουμε λοιπόν ότι αποδεχόμαστε τις προϋποθέσεις που αναφέρονται στην
παραπάνω απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρόδου, όπως συνοψίζονται και
συγκεκριμενοποιούνται παρακάτω και θεωρούμε ότι υπάρχει μεταξύ μας οριστική συμφωνία
σε αυτή τη βάση. Για το λόγο αυτό θα εξουσιοδοτήσουμε τους νομικούς μας συμβούλους από
το δικηγορικό γραφείο Σαραντίτης όπως συντάξουν από κοινού με τους νομικούς σας
συμβούλους την παράταση της σύμβαση μίσθωσης του ακινήτου.
Θα θέλαμε όμως να συνοψίσουμε τα εξής:
Το ετήσιο ενοίκιο θα ανέρχεται σε 625.000€ σταθερό για 30 χρόνια με αντάλλαγμα
την παραίτησή μας από τα επιδικασθέντα αχρεωστήτως καταβληθέντα ποσά για
ΔΗΦΟΔΩ, καθώς και τόκων και δικαστικών εξόδων, όπως γνωρίζετε, με τις με αριθμ.
585/2014, 586/2014, 587/2014, 588/2014, 141/2015, 142/2015, 143/2015, 144/2015
και 45/2016 Αποφάσεις του Διοικητικού Πρωτοδικείου Ρόδου, οι οποίες έχουν
καταστεί τελεσίδικες με τις με αριθμ. Α122/2022, Α123/2022, Α267/2022, Α268/2022,
A445/2022, Α446/2022, A127/2022, Α126/2022 Αποφάσεις του Γ’ Τμήματος του
1
Διοικητικού Εφετείου Πειραιά και Α57/2023 Απόφαση του Η΄ Τμήματος του Διοικητικού Εφετείου Πειραιά και αμετάκλητες με τις με αριθμ. 600/2024, 601/2024,
602/2024, 603/2024, 604/2024, 605/2024, 606/2024, 607/2024 και 1487/2025
Αποφάσεις του Β’ τμήματος του ΣτΕ τα δικαιώματα μας που προβλέπονται από τις
δικαστικές αποφάσεις. Η παραίτησή μας θα ισχύει εφόσον αναγνωριστεί εγγράφως ότι
αυτή αποτελεί αντιπαροχή βάσει την οποίας συμφωνήθηκε ότι το ετήσιο μίσθωμα θα
παραμείνει σταθερό για 30 έτη και ότι ο κατά τον τρόπο αυτό καθορισμός του ετήσιου
μισθώματος ικανοποιεί πλήρως τους όρους της άδειας λειτουργίας του Καζίνο.
Επιβεβαιώνουμε την πρόθεση και το επενδυτικό μας σχέδιο για την πραγματοποίηση
επενδύσεων ποσού 6.000.000€ για την ανακαίνιση του ακινήτου Grande Albergo
Delle Rose, σύμφωνα με το business plan που καταθέσαμε και υπό τους όρους του
σχετικού εγγράφου της Δ/νσης Μεσαιωνικής Πόλης & Μνημείων.
Σχετικά με τη σύναψη επιχειρησιακής ΣΣΕ μεταξύ της Εταιρείας μας και της πιο εκπροσωπευτικής συνδικαλιστικής οργάνωσης στην επιχείρηση, δηλώνουμε ότι η
συλλογική σύμβαση πρόκειται πράγματι να συναφθεί σύμφωνα με το νόμο, αλλά αυτή
δεν μπορεί να συμπεριληφθεί ως όρος στη σύμβαση ενοικίου καθώς διέπεται από
ειδικότερες διατάξεις του νόμου.
Ευελπιστούμε στην αγαστή συνεργασία που έχουμε με το Δήμο Ρόδου όλα αυτά τα
χρόνια και παραμένουμε στη διάθεσή σας για να οριστικοποιήσουμε τη συμφωνία μας.
Με εκτίμηση
KAZINO POДOY A.E.
KAZINO ΡΟΔΟΥ POAOY- ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ EENDAОХЕІАКH ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ТОYPIZTI KATASKEYAH ANONYMH ETAIPEIA kafPAMARNROAADY4-85100 POДОZ А.ФМ 094434871-A.ОY POAOY 7542 AP MAE::32674/80/5’as 32674/80/3/95/1 Ιωακείμ Κυπαρισσάς FAΧ2210)97504
Πρόεδρος & Διευθύνων Σύμβουλος
Τα θέματα της ημερήσιας διάταξης είναι τα εξής:
- Αναμόρφωση προϋπολογισμού οικονομικού έτους 2026. (Εισηγητής: Αντιδήμαρχος κ. Γεώργιος Παυλούς – Εισήγηση με α/α 46538/17-07-2026 Τμήματος Προϋπολογισμού & Πληροφόρησης Διεύθυνσης Οικονομικών Υπηρεσιών Υπηρεσιών).
- Ορισμός ομάδων Δημοτικών Ενοτήτων του Δήμου Ρόδου για την αυτοτελή εκτέλεση ομοίων ή ομοειδών δαπανών σύμφωνα με το άρθρο 636 του Ν.5314/2026. (Εισηγητής: Αντιδήμαρχος κ. Γεώργιος Παυλούς – Εισήγηση με α/α 46541/17-07-2026 Τμήματος Προμηθειών Διεύθυνσης Οικονομικών Υπηρεσιών).
- Παράταση μίσθωσης δημοτικού ακινήτου της Δημοτικής Ενότητας Ρόδου στη μισθώτρια Εταιρεία «ΚΑΖΙΝΟ Α.Ε.». (Εισηγητής: Αντιδήμαρχος κ. Κωνσταντίνος Χαλκιάς – Εισήγηση με α/α 46540/17-07-2026 Τμήματος αξιοποίησης – διαχείρισης ακίνητης περιουσίας & κτηματολογίου της Διεύθυνσης Οικονομικών Υπηρεσιών).
Ο Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου
Κυριάκος Β. Κασάπης
