Με μια ματιά:
Κατάθεση προτάσεων: Το ΞΕΕ υπέβαλε τις επικαιροποιημένες θέσεις του για το νέο Χωροταξικό Πλαίσιο Τουρισμού τον Μάιο του 2026.
Όχι οριζόντια μέτρα: Ζητά την κατάργηση των γενικών απαγορεύσεων (όπως το όριο 100 κλινών) και την αξιοποίηση της περιβαλλοντικής κατάταξης ξενοδοχείων.
Δυναμική φέρουσα ικανότητα: Προτείνει ο υπολογισμός της τουριστικής πίεσης να συνδέεται άμεσα με τις δημόσιες υποδομές και τις κλίνες βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb).
Επενδυτική ασφάλεια: Ο πρόεδρος του ΞΕΕ, Αλέξανδρος Βασιλικός, υπογράμμισε την ανάγκη για σταθερούς κανόνες ανάπτυξης χωρίς τη δαιμονοποίηση της υγιούς επιχειρηματικότητας.
Τις επικαιροποιημένες και οριστικοποιημένες θέσεις του για το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο Τουρισμού (ΕΧΠ-Τ) κατέθεσε επίσημα στη δημόσια διαβούλευση το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΞΕΕ) [gtp.gr]. Οι τελικές προτάσεις του επιμελητηρίου, οι οποίες επικαιροποίησαν το αρχικό πλαίσιο του 2024 με τη συνδρομή ειδικών επιστημόνων, εγκρίθηκαν κατά την τακτική συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου την Παρασκευή 22 Μαΐου 2026.
Το ΞΕΕ, υπό την ιδιότητά του ως θεσμικός σύμβουλος της Πολιτείας, τάσσεται ξεκάθαρα υπέρ της ανάγκης ύπαρξης ενός σύγχρονου χωροταξικού σχεδιασμού, ο οποίος αποτελεί αναγκαία προϋπόθεση για το μέλλον της ελληνικής φιλοξενίας. Ωστόσο, εκφράζει έντονες επιφυλάξεις για διατάξεις του προσχεδίου, ζητώντας την αποφυγή οριζόντιων ρυθμίσεων που εφαρμόζονται ενιαία, χωρίς να λαμβάνουν υπόψη τα ιδιαίτερα τοπικά χαρακτηριστικά κάθε προορισμού.
Οι 8 Κεντρικοί Άξονες των Προτάσεων
Το υπόμνημα του ΞΕΕ επικεντρώνεται σε οκτώ συγκεκριμένους άξονες για τη διασφάλιση της ισορροπίας μεταξύ βιωσιμότητας και ανάπτυξης:
- Διαφάνεια στη Μεθοδολογία: Πλήρης δημοσιοποίηση και επιστημονικός έλεγχος των κριτηρίων κατηγοριοποίησης των περιοχών και υποχρεωτική εκπόνηση Εκθέσεων Εκτίμησης Φέρουσας Ικανότητας.
- Δυναμική Φέρουσα Ικανότητα: Σύνδεση της φέρουσας ικανότητας με την επάρκεια και την ενίσχυση των δημόσιων υποδομών (ύδρευση, αποχέτευση, ενέργεια, οδικά δίκτυα, διαχείριση αποβλήτων).
- Εξειδικευμένη Προσέγγιση: Αντικατάσταση των οριζόντιων περιορισμών με κριτήρια που βασίζονται στην υφιστάμενη νομοθεσία για την περιβαλλοντική κατάταξη των ξενοδοχείων.
- Αναθεώρηση Αυστηρών Ορίων: Επανεξέταση ρυθμίσεων που αφορούν το γενικό όριο των 100 κλινών, τις αυξημένες αρτιότητες και την πρόβλεψη νέου, μη ανταποδοτικού περιβαλλοντικού τέλους.
- Έλεγχος του Airbnb: Υποχρεωτικός συνυπολογισμός των κλινών βραχυχρόνιας μίσθωσης τόσο στους δείκτες τουριστικής πίεσης όσο και στη φέρουσα ικανότητα των προορισμών.
- Ανάπλαση Κορεσμένων Περιοχών: Θεσμοθέτηση ολοκληρωμένων μηχανισμών διαχείρισης και αναβάθμισης για τις ήδη επιβαρυμένες περιοχές.
- Ασφάλεια Δικαίου: Διασφάλιση ενός σταθερού νομικού πλαισίου που προστατεύει τις επενδύσεις και την υγιή επιχειρηματικότητα από αιφνιδιαστικές αλλαγές.
- Θεσμικός Διάλογος: Εντατικοποίηση της συνεργασίας με τους φορείς του τουρισμού για την τελική διαμόρφωση του πλαισίου.
Αλ. Βασιλικός: «Η βιώσιμη ανάπτυξη απαιτεί κανόνες, όχι δαιμονοποίηση της επιχειρηματικότητας»
Σε σχετική δήλωσή του, ο Πρόεδρος του ΞΕΕ, κ. Αλέξανδρος Βασιλικός, έδωσε το στίγμα των διεκδικήσεων του κλάδου, τονίζοντας ότι η βιωσιμότητα δεν μπορεί να επιτευχθεί με ισοπεδωτικά μέτρα [gtp.gr]:
«Η χώρα μας διαθέτει ήδη ένα πρωτοποριακό σύστημα περιβαλλοντικής κατάταξης των ξενοδοχείων, που νομοθετήθηκε από το Υπουργείο Τουρισμού, ύστερα από ενδελεχή δουλειά του ΞΕΕ και του ΤΕΕ, το οποίο και δεν μπορεί παρά να χρησιμοποιηθεί αντί των οριζόντιων περιορισμών», υπογράμμισε ο κ. Βασιλικός.
Παράλληλα, ο Πρόεδρος του ΞΕΕ επεσήμανε ότι στο πεδίο της ανάπτυξης απαιτείται σταθερότητα, καθώς ο τουρισμός αποτελεί αποδεδειγμένα τον βασικό πυλώνα της εθνικής οικονομίας, επιστρέφοντας πολλαπλασιαστικά οφέλη στις τοπικές κοινωνίες. «Απαιτούνται κανόνες που δεν δαιμονοποιούν την υγιή επιχειρηματικότητα», κατέληξε.
ΠΗΓΗ: tourismtoday.gr
