Ομπρέλα: Ρύθμιση υψηλών οφειλών σε μισθώσεις παραλιών στη Ρόδο.- Προβληματισμός και εύλογα ερωτήματα που αναμένουν απαντήσεις

Από το Δίκτυο Ομπρέλα εκδόθηκε η ακόλουθη ανακοίνωση:

Ρύθμιση υψηλών οφειλών σε μισθώσεις παραλιών στη Ρόδο.

Προβληματισμός και εύλογα ερωτήματα που αναμένουν απαντήσεις.

Τέσσερις εταιρείες έλαβαν ρύθμιση συνολικών οφειλών 851.930 ευρώ, λίγο πριν τη λήξη των συμβάσεών τους.

Στο φως της δημοσιότητας ήρθαν πρόσφατα σημαντικά στοιχεία για τη διαχείριση των παραλιών στη Ρόδο, σύμφωνα με ρεπορτάζ της εφημερίδας «Documento» (24/08/2025) η οποία είχε ως κεντρικό θέμα: «Η μαφία της παραλίας – ρεσάλτο σε όλη τη χώρα», παρουσιάζοντας το αποκαλούμενο «μοντέλο της Ρόδου».

Συγκεκριμένα, τέσσερις (4) εταιρείες που εκμεταλλεύονται συνολικά 28 παραλίες του νησιού μας με συμβάσεις που ξεκίνησαν το 2023 και λήγουν σε λίγους μήνες, ήτοι στις 31/12/2025, έλαβαν ευνοϊκή ρύθμιση οφειλών συνολικού ύψους 851.930 ευρώ από τον Δήμο Ρόδου. Η σχετική απόφαση εγκρίθηκε από τη Δημοτική Επιτροπή, πρόσφατα, στις 28 Ιουλίου 2025.

Τα ερωτήματα που ανακύπτουν για τον Δήμο Ρόδου είναι εύλογα και πολλά.

-Πώς διασφαλίζονται τα έσοδα του Δήμου;

Το πρώτο και κύριο ερώτημα που ανακύπτει είναι πώς διασφαλίζεται ότι το ποσό αυτό θα εισπραχθεί στο σύνολό του, δεδομένου ότι οι συμβάσεις που διαχειρίζονται οι εν λόγω εταιρείες λήγουν σε λίγους μήνες, πιο συγκεκριμένα, στις 31 Δεκεμβρίου 2025.

Επιπλέον, όπως προκύπτει από δημόσια διαθέσιμα έγγραφα:

• Και οι 4 εταιρείες συστάθηκαν λίγο πριν τον διαγωνισμό του 2023, με ελάχιστο μετοχικό κεφάλαιο (10.000 ευρώ).
• Τρεις από αυτές φέρεται να έχουν κοινό διαχειριστή.
• Σύμφωνα με τους όρους των συμβάσεων, η καταληκτική ημερομηνία πληρωμής της τελευταίας δόσης των μισθωμάτων ήταν η 31η Μαΐου 2025.

Ωστόσο, η ρύθμιση εγκρίθηκε δύο μήνες μετά τη λήξη της προβλεπόμενης προθεσμίας, γεγονός που έρχεται σε αντίθεση με τον ρητό όρο των συμβάσεων, σύμφωνα με τον οποίο «σε περίπτωση μη εμπρόθεσμης καταβολής έστω και μίας δόσης, η παραχώρηση παύει να ισχύει».

-Είχαν πλήρη ενημέρωση τα μέλη της Δημοτικής Επιτροπής;

Ένα ακόμη σοβαρό ερώτημα αφορά το επίπεδο ενημέρωσης των μελών της Δημοτικής Επιτροπής, που κλήθηκαν να εγκρίνουν τη ρύθμιση. Είχαν στη διάθεσή τους όλα τα απαραίτητα οικονομικά και νομικά στοιχεία; Εξετάστηκαν εναλλακτικές επιλογές για τη διασφάλιση των δημοτικών συμφερόντων;

-Επιβράβευση της παραβατικότητας;

Παράλληλα, σε παραλίες όπως το Άντονι Κουίν και το Λαδικό, έχουν καταγραφεί περιπτώσεις υπέρβασης της παραχωρηθείσας έκτασης, με αυθαίρετη τοποθέτηση ξαπλωστρών που περιορίζουν την ελεύθερη πρόσβαση των επισκεπτών. Η κατάσταση αυτή γεννά εύλογα ερωτήματα για τη στάση του Δήμου Ρόδου, ο οποίος αντί να επιβάλλει την εφαρμογή των όρων των συμβάσεων, προχώρησε σε ρύθμιση οφειλών.

-Υπέρογκες προσφορές και οικονομικός αφανισμός σε μικρές τοπικές επιχειρήσεις.

Κατά τον διαγωνισμό του 2023, οι εν λόγω εταιρείες εξασφάλισαν αρκετές από τις πλέον τουριστικά ελκυστικές παραλίες του νησιού, προσφέροντας υπέρογκα ποσά. Για παράδειγμα:

• Στη Λίνδο, με τιμή εκκίνησης 45.000 ευρώ για τριετία, η κατακύρωση έγινε στις 201.600 ευρώ.
• Στα Κολύμπια, από 18.000 ευρώ, το τελικό ποσό έφτασε τις 142.200 ευρώ.

Οι υψηλές προσφορές είχαν ως άμεσο αποτέλεσμα την οικονομική εξόντωση, μικρών τοπικών οικογενειακών επιχειρήσεων.

-Ζήτημα διαφάνειας και ίσης μεταχείρισης

Η απόφαση για ρύθμιση οφειλών προς τις τέσσερις εταιρείες δεν αποτελεί απλώς μια ταμειακή διευκόλυνση. Θέτει ευρύτερα ζητήματα για:

• την προστασία του δημοτικού συμφέροντος,
• τη διαφάνεια των διαδικασιών,
• την τήρηση της νομιμότητας, και
• την ισότιμη μεταχείριση όλων των επιχειρηματιών του νησιού της Ρόδου.

Από το Δήμο Ρόδου αναμένονται απαντήσεις στα εύλογα ερωτήματα που τίθενται.

Η αξιοποίηση των κοινόχρηστων παραλιών, οφείλει να γίνεται με όρους δικαιοσύνης, νομιμότητας και προς όφελος της τοπικής κοινωνίας.

ΟΜΠΡΕΛΑ – Δίκτυο για τη Προάσπιση του Δημόσιου Χώρου