Δήμος Μουτάφης στον topfm: «Τέλος στο παιχνίδι των servicers με τα δάνεια του νόμου Κατσέλη» (ηχητικό)
Ακούστε εδώ:
Tης Ρένας Βενιανάκη
Με μια ματιά:
Νέα νομοθετική ρύθμιση: Η τροπολογία επιβάλλει τον υπολογισμό των τόκων μόνο στη μηνιαία δόση και όχι στο σύνολο της οφειλής.
Δικαστική δικαίωση: Η κυβέρνηση ενσωματώνει τη νομολογία του Αρείου Πάγου, βάζοντας τέλος στις αυθαίρετες χρεώσεις τραπεζών και funds.
Αποκλειστικοί δικαιούχοι: Το μέτρο αφορά αποκλειστικά τους δανειολήπτες που έχουν ήδη ενταχθεί στον καταργημένο πλέον νόμο Κατσέλη.
Καταχρηστικές πρακτικές: Ο δικηγόρος καταγγέλλει τις εταιρείες διαχείρισης για ελλιπή ενημέρωση και αβάσιμες απειλές αναγκαστικών μέτρων.
Ως ιδιαίτερα σημαντική εξέλιξη για τους δανειολήπτες που έχουν ενταχθεί στον νόμο Κατσέλη χαρακτήρισε ο δικηγόρος Δήμος Μουτάφης τη νομοθετική ρύθμιση που κατέθεσε η κυβέρνηση μιλώντας στον topfm και τη Ρένα Βενιανάκη, διευκρινίζοντας ότι έρχεται να ενσωματώσει και να κατοχυρώσει νομολογιακά όσα έκρινε πρόσφατα ο Άρειος Πάγος σχετικά με τον τρόπο
υπολογισμού των τόκων στις ρυθμισμένες οφειλές.
Νέα νομοθετική ρύθμιση για τους τόκους
Όπως εξήγησε, επί σειρά ετών τράπεζες, funds και εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων υπολόγιζαν το επιτόκιο της ενήμερης οφειλής επί του συνολικού ποσού που είχε ρυθμιστεί δικαστικά και όχι επί της μηνιαίας δόσης. Η πρακτική αυτή είχε ως αποτέλεσμα σημαντική επιβάρυνση των δανειοληπτών,
καθώς οφειλές που είχαν «κουρευτεί» δικαστικά να αυξάνονται εκ νέου μέσω των τόκων.
Ο κ. Μουτάφης ανέφερε ότι ο Άρειος Πάγος έδωσε οριστική λύση στο ζήτημα, κρίνοντας ότι το επιτόκιο πρέπει να υπολογίζεται μόνο επί της ενήμερης δόσης και όχι επί του συνόλου της ρυθμισμένης οφειλής. Σύμφωνα με τον ίδιο, η διαφορά για τους δανειολήπτες είναι ιδιαίτερα μεγάλη, καθώς περιορίζει δραστικά τις πρόσθετες επιβαρύνσεις.
Δικαστική δικαίωση από τον Άρειο Πάγο
Ο δικηγόρος υποστήριξε ότι, παρά τη σαφή απόφαση του Αρείου Πάγου, οι servicers συνέχισαν να εφαρμόζουν διαφορετικές πρακτικές, εκμεταλλευόμενοι το γεγονός ότι οι δανειολήπτες θα έπρεπε να προσφύγουν εκ νέου στη Δικαιοσύνη για να διεκδικήσουν την εφαρμογή της απόφασης.
Όπως είπε, η κυβερνητική τροπολογία ήρθε να άρει αυτή την αβεβαιότητα και να επιβάλει ενιαία εφαρμογή των προβλεπομένων.
Δικαστική δικαίωση από τον Άρειο Πάγο
Παράλληλα, σημείωσε ότι η ρύθμιση αφορά αποκλειστικά όσους είχαν ήδη ενταχθεί στον νόμο Κατσέλη πριν από την κατάργησή του, καθώς σήμερα δεν είναι δυνατή η υποβολή νέων αιτήσεων υπαγωγής.
Καταχρηστικές πρακτικές των εταιρειών διαχείρισης
Αναφερόμενος γενικότερα στη λειτουργία των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων, ο κ. Μουτάφης εξέφρασε επιφυλάξεις για τις πρακτικές που ακολουθούνται στην επικοινωνία με τους οφειλέτες. Υποστήριξε ότι συχνά διατυπώνονται απειλές ή προειδοποιήσεις για μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης
τα οποία δεν βρίσκονται ακόμη σε στάδιο υλοποίησης, ενώ έκανε λόγο για ελλείψεις στο νομοθετικό πλαίσιο που διέπει την ενημέρωση των οφειλετών.
Καταλήγοντας, χαρακτήρισε θετική εξέλιξη την τροπολογία, εκτιμώντας ότι αποκαθιστά το πνεύμα του νόμου Κατσέλη και προσφέρει ουσιαστική ελάφρυνση στους δανειολήπτες που εξακολουθούν να αποπληρώνουν τις υποχρεώσεις τους στο πλαίσιο των δικαστικών ρυθμίσεων.
