Η Ολυμπία Μαρκέλλου στη Ρόδο για τον πειθαρχικό έλεγχο των χαμένων τόμων και εγγράφων του Κτηματολογίου

Από: Δαμιανός Αθανασίου

• Στις 30 και 31 Οκτωβρίου η διεξαγωγή της προκαταρκτικής πειθαρχικής έρευνας από ειδικό κλιμάκιο της “Ελληνικό Κτηματολόγιο” παρουσία της γενικής διευθύντριας • Παράλληλα συνεχίζεται η αστυνομική διερεύνηση κατόπιν παραγγελίας της Εισαγγελέως Πλημμελειοδικών Ρόδου • Συσχετίζονται όλες οι δικογραφίες για τις απώλειες φακέλων και σελίδων από τους τόμους του Κτηματολογίου

Η υπόθεση των χαμένων εγγράφων και των σκισμένων σελίδων από τους τόμους του Κτηματολογίου Ρόδου λαμβάνει πλέον διαστάσεις θεσμικής κρίσης και ευρύτερης δημόσιας ανησυχίας.
Πέραν της ποινικής προκαταρκτικής εξέτασης, ενεργοποιείται η πειθαρχική διαδικασία που θα πραγματοποιηθεί στις 30 και 31 Οκτωβρίου, με την παρουσία της γενικής διευθύντριας της “Ελληνικό Κτηματολόγιο” κ. Ολυμπίας Μαρκέλλου. Η έρευνα θα διεξαχθεί από ειδικό πειθαρχικό κλιμάκιο της υπηρεσίας, το οποίο θα παραμείνει στο νησί για δύο ημέρες, εξετάζοντας υπαλλήλους και συλλέγοντας στοιχεία που αφορούν τις διαπιστωμένες απώλειες εγγράφων.
Παράλληλα, συνεχίζεται σε αστυνομικό επίπεδο η προανακριτική έρευνα από κλιμάκιο αξιωματικών που έφτασε στη Ρόδο από την Αθήνα, κατόπιν παραγγελίας της Εισαγγελέως Πλημμελειοδικών Ρόδου, με στόχο τη διερεύνηση τυχόν ποινικών ευθυνών.

Τα έγγραφα που ενεργοποίησαν τον  πειθαρχικό μηχανισμό
Η πειθαρχική προκαταρκτική διαδικασία στηρίζεται σε δύο έγγραφα-κλειδιά. Το πρώτο με ημερομηνία 20.10.2025, φέρει τον τίτλο «Εντολή διερεύνησης καταγγελίας» και ορίζει την εκκίνηση εσωτερικού ελέγχου στο Κτηματολόγιο Ρόδου.
Το δεύτερο, με ημερομηνία 14.10.2025, αποτελεί αναφορά του προϊσταμένου του Κτηματολογικού Γραφείου Δωδεκανήσου κ. Νικολάου Ματσάκη για αφαίρεση φύλλων (ελλείποντα φύλλα) από κτηματολογικά βιβλία.
Η γενική διευθύντρια κ. Ολυμπία Μαρκέλλου, με εντολή της διοίκησης της «Ελληνικό Κτηματολόγιο» και υπό την καθοδήγηση του υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης κ. Χρήστου Δερμεντζόπουλου, ανέλαβε να επιβλέψει αυτοπροσώπως τη διεξαγωγή της πειθαρχικής προκαταρκτικής έρευνας, η οποία θα περιλαμβάνει καταθέσεις υπαλλήλων, αναλυτική επιθεώρηση των τόμων και αντιπαραβολή με τα ψηφιοποιημένα αρχεία.
Η ανακοίνωση για το προσωρινό κλείσιμο του αρχείου
Με το υπ’ αριθμόν πρωτοκόλλου 2547180/22.10.2025 έγγραφο του Κτηματολογικού Γραφείου Δωδεκανήσου, το οποίο κοινοποιήθηκε χθες σε όλους τους θεσμικούς φορείς της Ρόδου —μεταξύ αυτών στον Δικηγορικό Σύλλογο Ρόδου, τον Συμβολαιογραφικό Σύλλογο Εφετείων Αθηνών, Πειραιώς, Αιγαίου και Δωδεκανήσου, καθώς και στον Σύλλογο Δικαστικών Επιμελητών— γνωστοποιήθηκε επισήμως ότι την χθες ο χώρος του αρχείου του Κτηματολογικού Γραφείου Ρόδου θα ήταν κλειστός.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η απόφαση ελήφθη ύστερα από εντολή της Αστυνομίας, προκειμένου να πραγματοποιηθεί επιτόπια έρευνα στο πλαίσιο των συνεχιζόμενων ελέγχων για τις απώλειες εγγράφων και σελίδων από τους κτηματολογικούς τόμους.
Το έγγραφο υπογράφεται από τον κ. Ματσάκη και κοινοποιήθηκε τόσο στη γενική διευθύντρια της “Ελληνικό Κτηματολόγιο” όσο και στους ανώτερους υπηρεσιακούς παράγοντες της Διεύθυνσης Κτηματολογίου.
Η ενέργεια αυτή επιβεβαιώνει την αυστηρότητα των μέτρων που λαμβάνονται για τη διασφάλιση της ακεραιότητας του αρχείου και εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο των ερευνών που θα κορυφωθούν με τη διεξαγωγή της πειθαρχικής προκαταρκτικής έρευνας.

Οι διαπιστωμένες απώλειες και τα πρώτα ευρήματα
Από τον μέχρι τώρα έλεγχο έχουν επιβεβαιωθεί τουλάχιστον έξι περιπτώσεις αφαίρεσης σελίδων από τόμους που αφορούν ακίνητα σε Αφάντου και Κρεμαστή, καθώς και μία σελίδα από τόμο της Ψίνθου.
Οι σελίδες αφορούν ιδιοκτησίες μεγάλης αξίας, ορισμένες από τις οποίες σχετίζονται με δημόσιες εκτάσεις.
Στον τόμο 26 των γαιών Αφάντου, η αφαίρεση έγινε με κοπή ακριβείας, πιθανότατα με εργαλείο τύπου ξυραφιού, γεγονός που παραπέμπει σε προσεκτικά προμελετημένη ενέργεια.

Η υπόθεση της  Μεσαιωνικής Πόλης
Η πρώτη υπόθεση που άνοιξε τον κύκλο των ερευνών, όπως απεκάλυψε η «δημοκρατική» αφορά τόμο της Μεσαιωνικής Πόλης, όπου διαπιστώθηκε η εξαφάνιση σελίδας που αναζητούσε μια 36χρονης ημεδαπή μουσουλμάνα, που εμφανίζεται ως ερευνήτρια και φέρεται να διενεργεί έρευνες σε ακίνητα για λογαριασμό Τούρκων.
Ο δικηγόρος της, κατά τον έλεγχο εγγραφών, εντόπισε το κενό και ενημέρωσε τη διεύθυνση της υπηρεσίας. Στην ίδια υπόθεση εξαφανίστηκε και ολόκληρος φάκελος που περιείχε χάρτη, απογραφικό βιβλιάριο και μεταγενέστερες πράξεις.
Η Εισαγγελία έχει συσχετίσει την υπόθεση αυτή με άλλες δικογραφίες που αφορούν χαμένα αρχεία ιδιοκτησίας, μεταξύ αυτών και υπόθεση κληρονομικής ιδιοκτησίας τριών αδελφών από τη Ρόδο, όπου διερευνάται υπεξαγωγή εγγράφων.

Οι αναφορές για την Κρεμαστή και η  εκκλησιαστική περιουσία
Νεότερες πληροφορίες, που ακόμη δεν έχουν επιβεβαιωθεί επισήμως, αναφέρουν ότι η σελίδα που έχει αφαιρεθεί από τόμο γαιών Κρεμαστής αφορά ακίνητο της Εκκλησίας και όχι του Ελληνικού Δημοσίου. Εφόσον οι πληροφορίες αυτές αποδειχθούν ακριβείς, η έρευνα αποκτά νέα διάσταση.
Το ζήτημα ερευνάται προσεκτικά, καθώς το περιεχόμενο των τόμων αυτών καλύπτει ιδιοκτησίες μεγάλης αξίας και μακράς νομικής ιστορίας.

Το σφράγισμα των τόμων και η έρευνα στο υπόγειο αρχείο
Μετά την εντολή της «Ελληνικό Κτηματολόγιο», κλιμάκιο έξι ατόμων προχώρησε στον αποκλεισμό της πρόσβασης στους φυσικούς τόμους του Κτηματολογίου Ρόδου. Ταυτόχρονα, πραγματοποιήθηκε επιτόπιος έλεγχος στο υπόγειο του δημαρχείου Ρόδου, όπου φυλάσσεται σημαντικό μέρος του αρχείου της υπηρεσίας, και η αποθήκη σφραγίστηκε προσωρινά.
Υπάρχουν σοβαρές ενδείξεις ότι και από εκεί έχουν χαθεί φάκελοι, κάτι που επιβεβαιώνει ότι η απώλεια δεν περιορίζεται σε ένα περιστατικό, αλλά συνιστά ευρύτερο φαινόμενο.
Η έρευνα που διενεργείται αναμένεται να περιλάβει αναλυτική αντιπαραβολή εγγράφων, καταθέσεις όλων των υπαλλήλων που είχαν πρόσβαση στους τόμους ή στο αρχείο, καθώς και καταγραφή των κινήσεων φακέλων τους τελευταίους μήνες.
Η Εισαγγελία Πλημμελειοδικών Ρόδου εξετάζει ενδεχόμενα ποινικά αδικήματα.
Οι δικογραφίες που εξετάζονται καλύπτουν χρονική περίοδο από τον Ιανουάριο έως τον Οκτώβριο του 2025 και έχουν ως κοινό παρονομαστή την απώλεια κρίσιμων κτηματολογικών εγγραφών.
Η Εισαγγελία επιχειρεί να συσχετίσει τα περιστατικά, ώστε να διαπιστωθεί αν υπάρχει ενιαίο μοτίβο ενεργειών, ενδεχομένως οργανωμένου χαρακτήρα, ή αν πρόκειται για ανεξάρτητες πράξεις αμελείας.

Η αντανάκλαση στην αγορά και στη  δημόσια πίστη
Η αλλοίωση ή απώλεια εγγραφών σε τόμους του Κτηματολογίου δεν αποτελεί γραφειοκρατικό ατόπημα αλλά πλήγμα στην ασφάλεια των συναλλαγών και στην έννοια της δημόσιας πίστης. Σε ένα νησί όπου η αξία της γης είναι ιδιαίτερα υψηλή, οι καθυστερήσεις στην έκδοση πιστοποιητικών ή η αδυναμία διασταύρωσης ιδιοκτησιών δημιουργούν ανισορροπίες στην αγορά και νομική αβεβαιότητα.
Η κατάσταση αυτή έχει προκαλέσει έντονη ανησυχία στον Δικηγορικό Σύλλογο Ρόδου, όπου κυριαρχεί η άποψη ότι η απώλεια εγγράφων υπονομεύει την αξιοπιστία του ίδιου του θεσμού και πρέπει να αντιμετωπιστεί με παραδειγματικό τρόπο.
Η διεξαγωγή της πειθαρχικής προκαταρκτικής έρευνας θα αποτελέσει το κομβικό σημείο για τη διαλεύκανση της υπόθεσης.
Η παρουσία της κ. Μαρκέλλου σηματοδοτεί την πρόθεση της διοίκησης να δώσει πολιτικό και θεσμικό βάρος στη διαδικασία, επιδιώκοντας τόσο την αποκάλυψη των υπευθύνων όσο και την αναδιοργάνωση των εσωτερικών μηχανισμών φύλαξης των αρχείων.
Η επιτυχία της έρευνας δεν θα κριθεί μόνο από την απόδοση ευθυνών, αλλά και από το κατά πόσο θα αποκατασταθεί η εμπιστοσύνη των πολιτών προς το Κτηματολόγιο και τις θεσμικές του λειτουργίες.

Μάνος Κόνσολας στον topfm: Ο έλεγχος στο Κτηματολόγιο Ρόδου πρέπει να διασφαλίσει το δημόσιο συμφέρον, να λειτουργεί χωρίς σκιές, με διαφάνεια 

Ο Μάνος Κονσολας βουλευτής Δωδεκανήσου μίλησε στον topfm και τη Ρένα Βενιανάκη για το σοβαρό ζήτημα που έχει προκύψει στο Κτηματολόγιο Ρόδου που αποκάλυψε η “Δημοκρατική” με το σκίσιμο σελίδων από τόμους με εγγραφές κάνοντας ο ίδιος παρέμβαση ζητώντας άμεσο έλεγχο για να πέσει φως στην υπόθεση και για να μην επαναληφθεί. Ο βουλευτής τοποθετήθηκε και για την τροπολογία για τον Άγνωστο Στρατιώτη λίγο πριν ψηφιστεί η σχετική τροπολογία στη Βουλή.
Για τις σκισμένες σελίδες του Κτηματολόγιο ο κ. Κόνσολας ανέφερε μεταξύ άλλων τα εξής στην εκπομπή «Η Ρένα στα γεγονότα»: «Είναι ένα σοβαρό ζήτημα. Οι συνέπειες από την αφαίρεση σελίδων είναι να μην μπορεί να προχωρήσει η διαδικασία εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του Δημοσίου αφενός, αλλά κυρίως καθιστά αδύνατη την ολοκλήρωση της διαδικασίας. Επειδή πρέπει να διασφαλίσουμε το δημόσιο συμφέρον, και αυτό με αφορά και εμένα, και τους κανόνες διαφάνειας, αυτό αφορά και εμένα και εσάς και όλους που μας ακούν, γιαυτό πρέπει να γίνει ο έλεγχος. Ένας έλεγχος από το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης για το περιστατικό.
Είναι βέβαιο ότι ο Υπουργός μετά από αυτή την παρέμβαση που έκανα και την επικοινωνία που είχα, είναι βέβαιο ότι θα διαταχθεί (Σύμφωνα με την Δημοκρατική ήδη έχει ξεκινήσει ο έλεγχος από 6μελές κλιμάκιο).
Πρέπει να διαπιστωθεί αφενός η τέλεση πιθανών πειθαρχικών παραπτωμάτων, από ποιους, και αφετέρου οι συνθήκες τέλεσης, ώστε μετά την ολοκλήρωσή της αν είναι δυνατόν να γίνουν όλες οι απαιτούμενες ενέργειες για τη συμμόρφωση της λειτουργίας του κτηματολογίου με το πόρισμα και να μην επαναληφθούν. Από την άλλη, το σημαντικότερο είναι, εάν υπάρχει δυνατότητα, να επανέλθουν τα φύλλα αυτά και να λειτουργήσει απρόσκοπτα το κτηματολόγιο χωρίς σκιές, με απόλυτη διαφάνεια. Αυτό μας ενδιαφέρει».
Ο κ. Κόνσολας ρωτήθηκε γιατί το Κτηματολόγιο παραμένει χωρίς φύλαξη, χωρίς κάμερες και όλα τα σύγχρονα «όπλα» που θα απέκλειαν τέτοιες απαράδεκτες ενέργειες: «Επειδή είναι σημαντικός πνεύμονας και μοχλός ανάπτυξης το κτηματολόγιο πέραν του ότι υπάρχει η συλλογική μνήμη, θα πρέπει πάραυτα να υπάρχει ελεγχος, ενδεχόμενα να χρειαστεί και νομοθετική παρέμβαση προκειμένου να υπάρχει αυτή η ανάταξη της παθογένειας που υπάρχει και φάνηκε με τις συγκεκριμένες περιπτώσεις και από την άλλη να περιφρουρηθεί αυτό το πολύ μεγάλο κεφάλαιο της Δωδεκανήσου, ιστορικό και όχι μόνο, και θα πρέπει να υπάρχουν όλα τα μέτρα ασφαλείας, ακόμα και με φυσικά πρόσωπα και ασφάλεια security, να ανατεθεί σε εταιρεία, να υπάρχει αυτή η διασφάλιση των στοιχείων που είναι πάρα πολύ σημαντικά για την οικονομική δραστηριότητα της περιοχής, αλλά και όπως σας είπα είναι και μοχλός στην ανάπτυξη αλλά είναι και ένα κεφάλαιο που αφορά το κάθε πολίτη που ζει στην περιοχή.
Είχα καταθέσει και σχετική ερώτηση το προηγούμενο διάστημα. Θα πρέπει να υπάρχει η δυνατότητα για στοιχειώδη επιτήρηση πέρα των άλλων, κυρίως για να υπάρχει διαφάνεια και να αποδοθεί αυτό που πρέπει στο μέλλοντα κάτοικο του νησιού, στις επόμενες γενιές, με απόλυτη εγκυρότητα, χωρίς σκοπιμότητες, χωρίς σκιές και χωρίς δραστηριότητες πίσω τις κουρτίνες» σημείωσε.

 Πηγή:www.dimokratiki.gr