Απορρίφθηκε η αίτηση διάλυσης αλλά η «Στήριξις Τεχνική Α.Ε.» προσέφυγε στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση για την Νέα Αγορά Ρόδου
Από: Δαμιανός Αθανασίου
• Η ανάδοχος εταιρεία καταγγέλλει καθυστέρηση πληρωμών και ζημιές, ενώ ο Δήμος δίνει διαβεβαιώσεις για την πρόοδο • Αγωνία στους επιχειρηματίες και στους κατοίκους της πόλης για το μέλλον του μνημείου
Η Νέα Αγορά, ένα από τα πλέον εμβληματικά κτήρια της Ρόδου, βρίσκεται ξανά στο μάτι του κυκλώνα.
Το έργο αποκατάστασης και αναβάθμισης, που ξεκίνησε με προσδοκίες να αλλάξει την εικόνα του κέντρου της πόλης, έχει παγιδευτεί σε έναν κυκεώνα καθυστερήσεων, νομικών εμπλοκών και έντονων αντιπαραθέσεων.
Παρά την απόρριψη της αίτησης διάλυσης της εργολαβίας από τη Διεύθυνση Μεσαιωνικής Πόλης, η ανάδοχος εταιρεία «Στήριξις Τεχνική Α.Ε.» κατέθεσε ένσταση στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου, διεκδικώντας τη δικαίωση των θέσεών της.
Το χρονικό της νέας εμπλοκής
Η ένταση κορυφώθηκε όταν η «Στήριξις Τεχνική Α.Ε.» υπέβαλε αίτηση διάλυσης της σύμβασης τον Ιούλιο του 2025, επικαλούμενη καθυστερήσεις πληρωμών και τεχνικές δυσκολίες. Η αίτηση απορρίφθηκε από τη Διεύθυνση Μεσαιωνικής Πόλης, η οποία διαπίστωσε ότι ο πρώτος λογαριασμός, ύψους 107.889,14 ευρώ, είχε ήδη εξοφληθεί στις 20 Αυγούστου. Σύμφωνα με την υπηρεσία, δεν στοιχειοθετείται λόγος διάλυσης βάσει του Ν. 4412/2016 περί δημοσίων συμβάσεων.
Η απόφαση, αν και ξεκαθαρίζει το νομικό πλαίσιο, δεν έκλεισε το θέμα. Η εταιρεία κατέθεσε ένσταση στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου, θεωρώντας πως ο Δήμος δεν τήρησε τις υποχρεώσεις του απέναντί της.
Οι ισχυρισμοί της εταιρείας
Στην ένστασή της, η «Στήριξις Τεχνική Α.Ε.» υποστηρίζει ότι ο δεύτερος λογαριασμός, ύψους 39.633,93 ευρώ, που υποβλήθηκε στις 26 Ιουνίου 2025, δεν εξοφλήθηκε εμπρόθεσμα, όπως προβλέπει η νομοθεσία. Όπως αναφέρει, η παρέλευση της μηνιαίας προθεσμίας καθιστά τον λογαριασμό «πλασματικώς εγκριθέντα» και δημιουργεί δικαίωμα διακοπής εργασιών.
Η εταιρεία τονίζει ότι είχε ήδη προειδοποιήσει με ειδική δήλωση πρόθεσης διακοπής στις 29 Ιουλίου και με επίσημη δήλωση διακοπής στις 11 Αυγούστου. Στην ίδια δήλωση κατήγγειλε και τις ζημιές που υπέστη λόγω της καθυστέρησης, ζητώντας αποζημίωση.
Η ένσταση στρέφεται όχι μόνο κατά της ουσίας, αλλά και κατά της διαδικασίας, καθώς, όπως αναφέρει, η Διευθύνουσα Υπηρεσία δεν εξέδωσε εντός 15 ημερών την απαιτούμενη απόφαση, οδηγώντας σε σιωπηρή απόρριψη.
Η «Στήριξις Τεχνική Α.Ε.» υπογραμμίζει ότι με βάση τον νόμο και τη σύμβαση που υπεγράφη στις 12 Ιουνίου 2024, το δικαίωμά της για διακοπή είναι απολύτως θεμελιωμένο.
Οι τεχνικές και πρακτικές δυσκολίες
Η ένσταση δεν περιορίζεται στη νομική διάσταση. Η εταιρεία τονίζει και τις τεχνικές δυσκολίες του έργου, λόγω της συνέχισης της λειτουργίας καταστημάτων εντός του κτηρίου και της αργής εκκένωσης χώρων από δημοτικές υπηρεσίες και συλλόγους. Το έργο εκτελείται σε ένα κτήριο που παραμένει εν μέρει σε χρήση, με καταστήματα να λειτουργούν στο εσωτερικό του.
Όλα αυτά, όπως υποστηρίζει, καθιστούν τις εργασίες εξαιρετικά επικίνδυνες και πολύπλοκες. Οι υποδομές ύδρευσης και ηλεκτροδότησης είναι αλληλένδετες με τις εμπορικές δραστηριότητες, καθιστώντας την εκτέλεση των εργασιών επικίνδυνη και χρονοβόρα.
Επιπλέον, παραθέτει αναλυτικούς πίνακες εκτελεσθεισών και υπολειπόμενων εργασιών, εκτιμώντας ότι έχουν ήδη πραγματοποιηθεί εργασίες ύψους περίπου 139.000 ευρώ, ενώ απομένουν εργασίες αξίας σχεδόν 1,83 εκατομμυρίων ευρώ. Τα δεδομένα αυτά καταδεικνύουν το εύρος και τη σημασία του έργου που βρίσκεται σε εκκρεμότητα.
Η σημασία της Νέας Αγοράς για τη Ρόδο
Η Νέα Αγορά, που χτίστηκε πριν από περίπου έναν αιώνα, δεν είναι απλώς ένα μνημείο. Είναι ένα ζωντανό σημείο αναφοράς για τους κατοίκους και τους επισκέπτες, ένας χώρος εμπορίου, κοινωνικής ζωής και πολιτιστικής μνήμης.
Το έργο αποκατάστασης, ύψους 3,2 εκατομμυρίων ευρώ, συγχρηματοδοτείται από το πρόγραμμα «Φιλόδημος ΙΙ» και ίδιους πόρους του Δήμου και έχει ορίζοντα ολοκλήρωσης τα δύο έτη.
Για τους επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται στην περιοχή, κάθε νέα εμπλοκή σημαίνει καθυστέρηση στην αναβάθμιση της αγοράς, αλλά και απώλεια πελατείας. Η τοπική οικονομία πλήττεται, ενώ η εικόνα της πόλης απέναντι στους τουρίστες παραμένει επισφαλής.
Οι διαβεβαιώσεις του Δήμου
Στον αντίποδα, ο αντιδήμαρχος Οικονομικών κ. Κώστας Χαλκιάς δηλώνει ότι το έργο δεν κινδυνεύει να σταματήσει. Όπως ανέφερε στο Δημοτικό Συμβούλιο, δύο λογαριασμοί έχουν ήδη πληρωθεί και προγραμματίζονται κρίσιμες παρεμβάσεις: στις 15 Οκτωβρίου η κατεδάφιση των καταστημάτων στο εσωτερικό του μνημείου και από την 1η Νοεμβρίου η πλήρης μετατροπή του σε εργοτάξιο.
Στόχος είναι να προχωρήσουν οι εργασίες χωρίς άλλα εμπόδια.
Προληπτικά μέτρα της εταιρείας
Η κίνηση της «Στήριξις Τεχνική Α.Ε.» να προσφύγει εγκαίρως στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση δείχνει ότι επιχειρεί να θωρακίσει τη θέση της. Πρόκειται για μια στρατηγική λήψης προληπτικών μέτρων: σε περίπτωση που προκύψουν νέα προβλήματα, η εταιρεία θα έχει ήδη ενεργοποιήσει νομικά εργαλεία για να προστατεύσει τα συμφέροντά της.
Με άλλα λόγια, ακόμα κι αν το έργο συνεχιστεί κανονικά υπό τις διαβεβαιώσεις του Δήμου, η εταιρεία κρατά ανοιχτή την πόρτα για ένδικη διεκδίκηση, ώστε να μην εγκλωβιστεί σε πιθανές νέες καθυστερήσεις ή αστοχίες.
Ένα έργο που δοκιμάζει την κοινωνία της Ρόδου
Η υπόθεση της Νέας Αγοράς ξεπερνά τα όρια μιας διαμάχης Δήμου – εργολάβου. Αγγίζει άμεσα την καθημερινότητα των κατοίκων και των επαγγελματιών της πόλης. Η Ρόδος χρειάζεται το μνημείο αυτό αναβαθμισμένο και λειτουργικό, όχι μισοτελειωμένο και εγκλωβισμένο σε δικαστικές αίθουσες.
Οι επόμενοι μήνες θα είναι καθοριστικοί. Αν ο Δήμος καταφέρει να ξεπεράσει τα γραφειοκρατικά εμπόδια και να επιβάλει ρυθμό στο έργο, η Νέα Αγορά μπορεί να αναγεννηθεί. Αν όχι, υπάρχει ο κίνδυνος να προστεθεί σε έναν μακρύ κατάλογο έργων που ξεκίνησαν με φιλοδοξίες αλλά βάλτωσαν στην πορεία.
Πηγή:www.dimokratiki.gr
