Π. Κουνάκης στον topfm: «Η διαφοροποίηση των προϊόντων είναι το κλειδί για τη Μεσαιωνική Πόλη» (ηχητικό)
Ακούστε εδώ:
Της Ρένας Βενιανάκη
Με μια ματιά:
Μειωμένη κατανάλωση: Παρά την αυξημένη προσέλευση, οι τουρίστες ξοδεύουν λιγότερα στο εμπόριο λόγω υψηλών εξόδων διαμονής.
Πτώση κερδοφορίας: Τα αυξημένα λειτουργικά έξοδα και το ενεργειακό κόστος συμπιέζουν σημαντικά τα κέρδη των επιχειρήσεων.
Ανάγκη διαφοροποίησης: Η ομοιομορφία των προϊόντων ευνοεί τους χονδρεμπόρους, καθιστώντας αναγκαία την ανάδειξη της τοπικής ταυτότητας.
Λειτουργικά προβλήματα: Παρά τη βελτίωση στο κυκλοφοριακό, απαιτούνται σύγχρονοι έλεγχοι για την άγρα πελατών και τις καταλήψεις χώρων.
Την εικόνα της τουριστικής κίνησης στη Μεσαιωνική Πόλη της Ρόδου περιέγραψε ο επιχειρηματίας και έμπορος Παναγιώτης Κουνάκης, μιλώντας στον topfm και στις δημοσιογράφους Ρένα Βενιανάκη και Κυριακή Πετρίδου. Όπως ανέφερε, παρά την αυξημένη επισκεψιμότητα, η κατανάλωση παραμένει συγκρατημένη, ενώ οι επιχειρήσεις καλούνται να αντιμετωπίζουν σημαντικά αυξημένα λειτουργικά έξοδα.
«Το διαθέσιμο εισόδημα των επισκεπτών είναι μικρότερο»
Ο κ. Κουνάκης σημείωσε ότι οι τουρίστες εμφανίζονται πιο προσεκτικοί στις αγορές τους, καθώς το μεγαλύτερο μέρος του ταξιδιωτικού τους προϋπολογισμού απορροφάται από τη διαμονή και την εστίαση. «Υπάρχει δυσκολία στο να ξοδέψει ο κόσμος χρήματα. Τα έξοδα των επισκεπτών για ξενοδοχεία και εστιατόρια είναι αυξημένα, με αποτέλεσμα να περισσεύουν λιγότερα χρήματα για αγορές», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Αυξήθηκαν τα έξοδα, μειώθηκε το κέρδος
Αναφερόμενος στην κατάσταση που αντιμετωπίζουν οι επιχειρήσεις, υπογράμμισε ότι το αυξημένο ενεργειακό κόστος, οι μισθοί και συνολικά τα λειτουργικά έξοδα έχουν περιορίσει αισθητά την κερδοφορία. Όπως είπε, μπορεί να πραγματοποιούνται ικανοποιητικοί τζίροι κατά την υψηλή τουριστική περίοδο, ωστόσο το τελικό οικονομικό αποτέλεσμα είναι σαφώς χαμηλότερο σε σχέση με προηγούμενα χρόνια, καθώς τα πάγια έξοδα έχουν αυξηθεί σημαντικά.
Η διεθνής αβεβαιότητα επηρεάζει την κατανάλωση
Σύμφωνα με τον κ. Κουνάκη, οι διεθνείς εξελίξεις και το κλίμα αβεβαιότητας που επικρατεί διεθνώς επηρεάζουν την ψυχολογία των επισκεπτών, οι οποίοι εμφανίζονται περισσότερο συγκρατημένοι στις αγορές τους. Όπως σημείωσε, οι γεωπολιτικές εξελίξεις και η αβεβαιότητα στην παγκόσμια οικονομία δημιουργούν ένα περιβάλλον που επηρεάζει συνολικά την τουριστική κατανάλωση.
Η κρουαζιέρα δεν αποδίδει πλέον τα ίδια στην τοπική αγορά
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στην κρουαζιέρα, επισημαίνοντας ότι τα τελευταία χρόνια η συμβολή της στην τοπική αγορά έχει διαφοροποιηθεί. Όπως εξήγησε, τα σύγχρονα κρουαζιερόπλοια λειτουργούν πλέον ως «πλωτές πόλεις», διαθέτοντας επώνυμα καταστήματα, κοσμηματοπωλεία, είδη ένδυσης, ακόμη και χώρους ψυχαγωγίας, γεγονός που οδηγεί πολλούς επιβάτες να πραγματοποιούν μεγάλο μέρος των αγορών τους μέσα στο πλοίο και όχι στους προορισμούς που επισκέπτονται.
«Η λύση είναι η διαφοροποίηση των προϊόντων»
Ο επιχειρηματίας υποστήριξε ότι η απάντηση στις νέες συνθήκες είναι η διαφοροποίηση του εμπορικού προϊόντος. Όπως ανέφερε, όταν πολλά καταστήματα διαθέτουν τα ίδια είδη, ο επισκέπτης δεν έχει κίνητρο να πραγματοποιήσει αγορές σε συγκεκριμένο σημείο. Αντίθετα, προϊόντα με μοναδικό χαρακτήρα και τοπική ταυτότητα μπορούν να ενισχύσουν την αγοραστική κίνηση και να προσφέρουν ανταγωνιστικό πλεονέκτημα στις επιχειρήσεις της Μεσαιωνικής Πόλης. Παράλληλα, εκτίμησε ότι σήμερα μεγαλύτερο όφελος αποκομίζουν οι χονδρέμποροι, καθώς πολλά τουριστικά καταστήματα διαθέτουν παρόμοια προϊόντα.
Βελτίωση στην κυκλοφορία, αλλά παραμένουν προβλήματα
Αναφερόμενος στη λειτουργία της Μεσαιωνικής Πόλης, ο κ. Κουνάκης αναγνώρισε ότι η κατάσταση όσον αφορά την κυκλοφορία οχημάτων είναι αισθητά καλύτερη σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, ιδιαίτερα μετά τις παρεμβάσεις πεζοδρόμησης. Ωστόσο, επεσήμανε ότι εξακολουθούν να υπάρχουν ζητήματα με τις καταλήψεις κοινόχρηστων χώρων, τους κράχτες και την άγρα πελατών, τα οποία, όπως είπε, επηρεάζουν την εικόνα του ιστορικού κέντρου.
«Χρειάζονται νέοι τρόποι ελέγχου»
Κλείνοντας, υπογράμμισε ότι, λόγω της περιορισμένης παρουσίας της δημοτικής αστυνομίας, θα πρέπει να αξιοποιηθούν σύγχρονα και νόμιμα μέσα ελέγχου για την αποτελεσματικότερη εφαρμογή της κανονιστικής λειτουργίας της Μεσαιωνικής Πόλης. Όπως ανέφερε, κάθε εργαλείο που μπορεί να συμβάλει στη διασφάλιση της νομιμότητας και της εύρυθμης λειτουργίας της αγοράς θα πρέπει να εξεταστεί, προς όφελος τόσο των επιχειρήσεων όσο και των επισκεπτών του μνημείου.
