Δίκτυο Ομπρέλα: Συνεχιζόμενη ασυδοσία στην παραλία Τσαμπίκα: «Τροχήλατες καντίνες 15 τ.μ.» που μετατράπηκαν σε beachbar– εστιατόρια και υπαίθριο «μασατζίδικο»

Το Δίκτυο Ομπρέλα τοποθετείται δημόσια για την προκλητική και συνεχιζόμενη παραβατικότητα που επικρατεί στην παραλία Τσαμπίκα της Ρόδου.

Στην παραλία Τσαμπίκα, σε δημόσιο χώρο αιγιαλού και παραλίας, λειτουργούν beach bar – εστιατόρια υπό το εξής καθεστώς:

• Ενώ τυπικά αδειοδοτήθηκαν ως τροχήλατες καντίνες 15 τ.μ., στην πράξη έχουν ανεγερθεί δύο μόνιμες εγκαταστάσεις περίπου 500 και 260 τ.μ. αντίστοιχα (παρασκευαστήρια και πέργκολες), χωρίς την παραμικρή νόμιμη αδειοδότηση.
• Λειτουργούν ουσιαστικά ως επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος, χωρίς να διαθέτουν καμία από τις εκ του νόμου απαιτούμενες αδειοδοτήσεις ήτοι γνωστοποίηση λειτουργίας, μελέτη πυρασφάλειας, μελέτη διάθεσης λυμάτων κ.λπ.
• Παρά το γεγονός ότι λειτούργησαν καθ’ όλη τη διάρκεια του 2024 και του 2025 υπό καθεστώς πλήρους ανομίας, οι αρμόδιες υπηρεσίες δεν προχώρησαν ούτε στη σφράγισή τους ούτε στην καθαίρεση των αυθαιρέτων.
• Παρότι οι μισθώσεις παραχώρησης από την ΕΤΑΔ έχουν λήξει στις 31.12.2025, και παρότι στην πρόσφατη προκήρυξή της δεν περιλαμβάνονται καντίνες λόγω σημαντικών αυθαιρεσιών, οι εν λόγω επιχειρήσεις συνεχίζουν απρόσκοπτα τη λειτουργία τους.

Παράλληλα, στην ίδια παραλία λειτουργεί υπαίθριο «μασατζίδικο», του οποίου τόσο η κατασκευή όσο και η λειτουργία είναι εξ ολοκλήρου παράνομες. Διερωτώμεθα ευθέως: είναι αποδεκτή από τις αρμόδιες αρχές η εν εξελίξει «ταϊλανδοποίηση» του τόπου μας;

Ερωτήματα προς την ΕΤΑΔ ΑΕ, «διαχειρίστρια» της παραλίας,

1. Στο  δελτίο τύπου της εταιρείας σας στις 11.05.2026, που συνοδεύει την προκήρυξη διαγωνισμού 91 τμημάτων αιγιαλού στη Ρόδο, μεταξύ αυτών και την παραλία Τσαμπίκα,    αναφέρεται ότι: «η ΕΤΑΔ ΑΕ εφαρμόζει ενιαίο πλαίσιο διαχείρισης …. με σαφείς και κοινά εφαρμόσιμους κανόνες,  … συμβάλλει στη διασφάλιση συνθηκών προβλεψιμότητας και ασφάλειας δικαίου … στοχεύει στη διασφάλιση της απρόσκοπτης λειτουργίας των παραλιών … και στην εύρυθμη δραστηριοποίηση των επιχειρήσεων …». Πως άραγε όλα αυτά συνάδουν με την διαμορφωμένη κατάσταση στην παραλία Τσαμπίκα;
2. Σε ποιες συγκεκριμένες ενέργειες έχετε ήδη προβεί ή προτίθεστε να προβείτε προς κάθε εμπλεκόμενη υπηρεσία (Αστυνομία, Κτηματική Υπηρεσία, Δήμο Ρόδου, Εισαγγελία), προκειμένου να σταματήσει άμεσα η πολλαπλώς παράνομη λειτουργία των επιχειρήσεων αυτών;
3. Έχετε ενημερώσει αρμοδίως την ΑΑΔΕ ότι εντός του 2026 δεν υφίστανται εν ισχύ μισθωτήρια παραχώρησης για τις ανωτέρω επιχειρήσεις, με αποτέλεσμα να συντελείται — πέραν των λοιπών — και φορολογική παράβαση;

Επισημαίνουμε ότι ο Ν. 5092/2024 στο άρθρο 18 αναφέρει: «Σε περίπτωση οικονομικής δραστηριότητας σε αιγιαλό  ή παραλία που έχει καταληφθεί χωρίς να υπάρχει σύμβαση παραχώρησης, η Κτηματική Υπηρεσία ή ο οικείος δήμος, μαζί με την πράξη άμεσης απομάκρυνσης, εκδίδει και διαταγή σφράγισης και διακοπής λειτουργίας της επιχείρησης στον χώρο που έχει καταληφθεί. Με την κοινοποίηση της διαταγής σφράγισης και διακοπής λειτουργίας της επιχείρησης απαγορεύεται οποιαδήποτε οικονομική δραστηριότητα στον χώρο που έχει καταληφθεί και διακόπτεται από την Α.Α.Δ.Ε. η λειτουργία ταμειακής μηχανής που βρίσκεται εντός αυτού. Εντός είκοσι τεσσάρων (24) ωρών από την κοινοποίηση της διαταγής σφράγισης και διακοπής λειτουργίας της επιχείρησης, ο χώρος που έχει καταληφθεί, σφραγίζεται με ταινία και τοποθετείται πινακίδα που αναφέρει τη σφράγιση και τον λόγο αυτής, καθώς και την απαγόρευση εισόδου στον σφραγισμένο χώρο, τουλάχιστον στην ελληνική και την αγγλική γλώσσα».

Τέλος θα θέλαμε να ενημερώσουμε ότι λόγω των υφιστάμενων αυθαίρετων κατασκευών στην παραλία, με τα έως σήμερα δεδομένα δεν θα δημοπρατηθούν εκ νέου καντίνες σε ολόκληρη την παραλία Τσαμπίκα, εάν δεν προηγηθεί η κατεδάφιση των αυθαιρέτων. Η θέση μας είναι ξεκάθαρη. Την αποκλειστική ευθύνη για αυτήν την εξέλιξη φέρουν αφενός οι προκλητικά αυθαιρετούντες, αφετέρου οι αρμόδιες αρχές, οι οποίες είτε δεν επιθυμούν είτε αδυνατούν να εφαρμόσουν τη νομιμότητα.

Το Δίκτυο Ομπρέλα επαναλαμβάνει με έμφαση ότι η προκλητική παραβατικότητα που επικρατεί στις παραλίες της Ρόδου δημιουργεί συνθήκες αθέμιτου ανταγωνισμού, βλάπτει την υγιή επιχειρηματικότητα και λειτουργεί εις βάρος των πολιτών και των επισκεπτών του νησιού.

ΟΜΠΡΕΛΑ – Δίκτυο για την Προάσπιση του Δημόσιου Χώρου