Επανέρχεται στο προσκήνιο η επένδυση για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στο Κιοτάρι της Ρόδος, ένα project που είχε δει το φως της δημοσιότητας πριν από περίπου δύο χρόνια και πλέον καταγράφει ουσιαστική πρόοδο στο μέτωπο των αδειοδοτήσεων. Η ανάρτηση στη Διαύγεια της θετικής γνωμοδότησης της Επιτροπής Περιβάλλοντος της Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου για τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων σηματοδοτεί την επανεκκίνηση των διαδικασιών για την υλοποίησή του.
Το έργο υλοποιείται από την ΑΚΤΑΙΑΛΙΑ Ξενοδοχειακές & Τουριστικές Επιχειρήσεις Μονοπρόσωπη Α.Ε., συμφερόντων του Στέφανου Π. Κολλάκη, γιου του εφοπλιστή Λου Κολλάκης, και εντάσσεται στο ευρύτερο επενδυτικό άνοιγμα της οικογένειας στον τουρισμό, παράλληλα με τη διαχρονική της παρουσία στη ναυτιλία.
Τα χαρακτηριστικά του έργου
Το project αφορά στην ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων δυναμικότητας 112 κλινών, τύπου επιπλωμένων διαμερισμάτων, στην περιοχή Κιοτάρι, στη νότια Ρόδο. Η μονάδα θα αναπτυχθεί σε γήπεδο έκτασης περίπου 17,2 στρεμμάτων στη δημοτική ενότητα Ασκληπιείου, με συνολική επιτρεπόμενη δόμηση περί τα 3.100 τ.μ.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, το συγκρότημα θα περιλαμβάνει κεντρικό κτίριο με βασικές λειτουργίες υποδοχής και φιλοξενίας (reception, lobby, χώρους εστίασης και ευεξίας), καθώς και επιμέρους κτιριακές ενότητες διαμερισμάτων, αρκετές από τις οποίες θα διαθέτουν ιδιωτικές πισίνες. Η αρχιτεκτονική ανάπτυξη ακολουθεί χαμηλή δόμηση και προσαρμογή στο φυσικό ανάγλυφο, με στοιχεία εμπνευσμένα από την τοπική αρχιτεκτονική.
Το επενδυτικό κόστος εκτιμάται ότι θα κινηθεί περίπου στα 10 εκατ. ευρώ, με μικτό χρηματοδοτικό σχήμα που περιλαμβάνει ίδια κεφάλαια, τραπεζικό δανεισμό και πιθανή αξιοποίηση κινήτρων από τον αναπτυξιακό νόμο.
Ενίσχυση της τουριστικής ανάπτυξης στη νότια Ρόδο
Η περιοχή Κιοταρίου αποτελεί τα τελευταία χρόνια έναν από τους βασικούς πόλους νέων τουριστικών επενδύσεων στη Ρόδο, με παρουσία οργανωμένων resorts και μονάδων υψηλών προδιαγραφών. Η ανάπτυξη νέων projects σε αυτή τη ζώνη αποδίδεται τόσο στη διαθεσιμότητα εκτάσεων όσο και στη ζήτηση για σύγχρονες μονάδες υψηλής κατηγορίας.
Σε αυτό το πλαίσιο, η επένδυση της ΑΚΤΑΙΑΛΙΑ εκτιμάται ότι θα ενισχύσει περαιτέρω το τουριστικό προϊόν της νότιας Ρόδου, δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας και προσθέτοντας δυναμικότητα σε ένα νησί με υψηλές επιδόσεις στον εισερχόμενο τουρισμό.
Το ευρύτερο επενδυτικό αποτύπωμα της οικογένειας
Η οικογένεια Κολλάκη έχει μακρά παρουσία στη διεθνή ναυτιλία μέσω της Chartworld Shipping Corporation, με στόλο δεκάδων πλοίων και δραστηριότητα σε πολλαπλούς τομείς θαλάσσιων μεταφορών. Τα τελευταία χρόνια, ωστόσο, καταγράφεται σταδιακή διεύρυνση των δραστηριοτήτων της σε τομείς real estate και τουρισμού.
Η επένδυση στη Ρόδο θεωρείται ένα από τα πιο ώριμα projects αυτής της στρατηγικής, σε αντίθεση με το μεγαλύτερης κλίμακας σχέδιο της οικογένειας στη Χίο, το οποίο είχε ανακοινωθεί ως στρατηγική επένδυση αλλά δεν έχει προχωρήσει σε φάση υλοποίησης.
Επόμενα βήματα
Η θετική γνωμοδότηση της Επιτροπής Περιβάλλοντος αποτελεί βασικό βήμα για την ολοκλήρωση της περιβαλλοντικής αδειοδότησης και τη συνέχιση των διαδικασιών για την υλοποίηση του έργου. Με την ωρίμανση των αδειοδοτήσεων και την εξασφάλιση χρηματοδότησης, η έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών θα καθορίσει το τελικό χρονοδιάγραμμα υλοποίησης της επένδυσης.
Η εξέλιξη αυτή επιβεβαιώνει το συνεχιζόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον για τη Ρόδο και συνολικά το Νότιο Αιγαίο, με νέα projects υψηλής κατηγορίας να ενισχύουν τη δυναμική των ελληνικών νησιών στον διεθνή τουριστικό χάρτη.
ΠΗΓΗ:tornosnews.gr
